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最近中国人都跑这儿去了,是为了“捡便宜”?

2019-12-28T14:16:08     

近日,携程旅游发布《2019年春节出境游价格指数》,并公布十大最具性价比国家,马来西亚榜上有名。作为中国的近邻,马来西亚也一直是最受国内游客欢迎的旅游目的地之一。那么究竟马来西亚有什么独特魅力会吸引如此多国内游客流连呢?

中马友好 交流合作 促进双方发展

首先,友好交流必定是带动双方发展的首要条件。中马两国高校间的交流近年来愈加密切。目前马来西亚有32所高校在中国得到认可,国内的许多高校也频频出访马来西亚,开展高校间的交流活动。随着两国青年学子的深入友好交流,未来也必定助益两国间的共同发展。

其次,随着“海上丝绸之路”的蓝图铺开,越来越多的中国企业进驻马来西亚,与马来西亚当地政府或企业深度合作,加深中马两国关系的同时,也为两国人民提供了更多的便利和发展空间。前段时间支付宝和微信支付相继进入马来西亚,不仅为马来西亚人及大马的华人带来支付便利,也一定意义上进一步拉近了两国人民之间的距离。

在两国交好的形势下,未来肯定会有更多中国企业和个人者涌入马来西亚这片热土。自从去年马来西亚实行了2017年最新的免签政策以来,成功吸引了大量华人游客涌入马来西亚,为马来西亚旅游业的迅速发展做出了巨大贡献。仅中国游客人次较往年增长约74%,为当地带来大量商机,促进了当地旅游市场的发展且带动周边产业发展。而其中最引人关注的则是大马房地产市场!

我们先来看一下最近大马有哪些大举动!

1.大马人民房屋机构推荐的灵活融资方案。购房者可使用渐进式贷款(step-up),或渐进式贷款加上公积金第二户头。贷款首五年,购房者只需偿还利息,第六年才开始支付贷款母金,直到还清。

2.新捷运第二路线、隆新高铁、2020大吉隆坡计划的发展,将创造更多就业机会和提升周围产业未来的需求增长,同时也必将引爆马来西亚的房地产热。多重利好叠加之下的吉隆坡房价飞速增长,涨幅每年约18.17%。这吸引大批中国大陆客前往海外“捡便宜”,也促使中国超过新加坡成为马来西亚房地产的最大来源国。

“捡便宜”这并不是玩笑!

房产价廉物美

与房地产价格高居不下的各国不同,在马来西亚的高级住宅,位于其首都吉隆坡的公寓每平方米的价格仅仅是香港、新加坡的十分之一。

特別应该提到的是,比实行“独生子女政策”的中国,马来西亚人口的年轻化使其构成了人口比例配置的金字塔。现在的十几岁、二十几岁的靑少年,过几年或十年后就肯定会是房产的购买族,对马来西亚的房地产需求也肯定会是巨大的刺激。

作为房产者,最关心的就是增值空间和租金了。

近几年马来西亚房产价格的增幅一直处于东南亚诸国前列,这足以打消我们对大马房产空间所存有的疑虑。

接着说租金,如果你将来有定居的打算,或今后要出售获得资本,目前又没有打算马上入住的话,你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。拿首都吉隆坡来说,吉隆坡公寓出租率高达80%,出租所获得的平均率为7%左右,与中国国内的2-3%,高下立判。

当地政府更是敞开怀抱,不断出台利好政策。

前段时间,马来西亚首相纳吉在2019年财政预算案中宣布,2020年将成为马来西亚旅游年。大马将扩大电子签证区域中心,让世界各国游客申请电子签证时更便捷,尤其是外籍人士、外籍学生和马来西亚第二家园计划参与者。

这一举措,将带动经济快速增长,马来西亚人口将持续增加,可预见的未来购房群体将不断扩大!

基于以上种种利好,相信将会有更多人把目光转向马来西亚,抓住当下机遇,加入中马友好双赢的浪潮中,不失为一个明智之选!


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