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全国都在上演“土豪村”!亲 你家有地吗?

2019-12-28T14:16:08     

  何以解忧,唯有暴富。
  近日,广州多地涌现出“土豪村”。
  仅仅半个月时间,广东的南朗镇关塘村、新隆村、龙涌村的村民就已经成了百万富豪。
  这发家致富的速度令侦探君是羡慕不已。
  要说发家致富的原因,都离不开“卖地”。
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  2019年3月16日,广东佛山顺德乐从镇新隆村进行土地拍卖。竞价方式“限地价、留物业、双竞”,且最高价不得超过30亿元。
  碧桂园、保利、招商、华润、中海、正荣等13家房企参与其中。
  经过激烈的厮杀,最终金茂以最高价30亿元及250元/月/㎡提留物业返租租金竞拍成功。
  新隆村每股能拿到61万元,一家6口12股就能分到732万元。一夜暴富不是梦,只要你恰好生在这个村。
  新隆村这次虽然突然“暴富”,其实历史上它还是一个积极经营、努力致富的村庄。
  30多年前,新隆村曾是一个工业产值超亿元的富翁村,1992年被列入“全国首批亿元村”。
  1994年,新隆管理区成立股份合作社,经过多年发展,集家具、钢材、塑料为一体。
  不过,2008年村委会换届选举,村民们才发现,集体账上早有了600多万元的赤字。
  新隆村从富翁村变成了扶贫村。不过没关系,这次靠“卖地”重归富豪行列。
  除了新隆村卖地成功,另外两个关塘村、龙涌村也得说一下,不能让侦探君一个人羡慕。
  在新隆村土地拍卖前一天,龙涌村提留地17.6亿元的拍卖款到账。
  这笔巨款光扣税就扣了2亿,其余部分每股分红达到81万元。
  关塘村消息更早出来,土地分一共12.88亿元,每个人能分到350多万元。据说,村里有家庭有8个股东,能分2000多万元。
  亲,你家有地吗?
  而且,据侦探君了解,2019年广州还有一大批土豪村在路上。
  在《广州市2019年城市更新年度计划(第一批)》计划表中,广州17个村庄加入“全面改造”,释放土地面积达到17.74平方公里。
  包括有,荔湾区的山村、黄埔区的九龙镇何棠下村、东山街宏岗村、九龙镇旺村、花都区的田美村东南经济社、东莞村、番禺区的罗边村等等。
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  全国都在上演“土豪村”
  广州不是特例,全国各地都有这种土豪村,比如山西、福建、青岛、南京、江苏……
  2015年、2016年太原改造89个城中村。太原后王社区城中村每分地可以补偿120万元,店坡村就少了点,每分地20万元左右。2017年,太原小店区的嘉节村,土地被绿地拿下,一分地村民可分120万,大部分人都走上了“土豪”之路,但是也有少数家庭因为钱上演了一出“悲欢离合”剧目……
  去年年底,青岛一个600多年的山东头村要拆迁,在网络上引起过不小的轰动。据传,村民将获得住宅、商铺和现金共价值千万云的补偿。
  同样是去年,温州瑞安的沙塘村因为改造,“卖地”卖了28.85亿元,平均每户分到1000多万元。
  拆迁=一夜暴富的公式,侦探君也不得不服。
  南京之前一个盛产葡萄的小岛,在2014年一次拆迁征地中,小桃园也是立马变身富人岛。
  这年头,在婚姻市场上,除了“富二代”还有“拆二代”也挺吃香的。话说,侦探君有一个胖友,有意隐瞒自己“拆二代”的身份,生怕侦探君吃一辈子软饭……但是,还是被眼明心亮的侦探君活捉了。
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  土豪村
  在没有拆迁致富的年代里,土豪村的崛起,那一定是靠着实打实的积累得来的。
  在上世纪80年代到90年代里,大邱庄被誉为“华夏第一村”,背着中国首富村的名号。
  1978年,大邱庄的禹作敏在村里东拼西凑15万开了第一家企业冷轧带钢厂。据说当年就盈利了30万元。
  1981年,大邱庄又建起了第二个工厂高频制管厂。两年后,建立了农工商联合总公司,之后,各个印刷厂、电器厂纷纷建立。
  1992年,大邱庄成立了尧舜、万全、津美、津海四大集团公司和“百亿元工业区”。
  媒体曾报道:“大邱庄实际上就是一个大公司。这个村有4400人,却有16辆奔驰轿车和100多辆进口的豪华小轿车,1990年人均收入3400美元,是全国平均收入的10倍,1992年,大邱庄的工业产值据称达到了40亿元。”
  不过后来大邱庄随着禹作敏“因心脏病去世”而淡出人们的视线。
  还有不得不说的是十多年前发迹的“天下第一村”华西村。
  在“全国学大寨”的60年代,华西村的村支部书记吴仁宝悄悄在村里办起了五金厂、喷雾器厂。
  后来吴仁宝又在1992年春风要来的时候,靠囤积原材料,完成了原始积累。
  之后,又经销烟草,不用成本就有2000万纯利。1999年,华西村成了头一个股票上市融资的村庄。
  从2000年开始,华西村带动着周边20村发展。2012年,华西村总收入524.5亿。
  到了2016年,华西村成为国内最富的6个村子之一。
  与之相同的,还有山东烟台南山村,靠着村办企业南山集团,村里人个人净资产已经超过1千万元。
  山东滨州西王村,村办企业西王集团年销售收入过百亿。
  不过现在村民卖地致富后,买车买豪宅去旅游居多,也无可厚非,但长远规划也不可少啊~
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